INTERVIEW 03
固定観念を振り払い、
みんなでラインを
越えていく。
- 森脇 義之
- エムエル・エステート(株) 営業第一部
（みずほリース（株）より出向）
2011年入社(総合職)
商学部卒
みずほリースに勤めること12年。
この場所を選んだのは、
人として勝負ができる挑戦の場だと考えたからだった。
5つの部署を渡り歩き、
常に新しい領域へと踏み込んでいく。
その心には、
ラガーマンとしての前進性が脈打っている。
01 WORK現在の仕事内容
入社してから、5つの部署を経験し、現在は出向という形でエムエル・エステート株式会社（以下MLE）に勤務しています。MLEは、不動産ビジネス事業を展開している会社であり、私は企業様が保有する不動産（オフィスビル、工場、店舗、社宅、遊休地など）を対象としたCRE（Corporate Real Estate）営業の業務を担当しています。主に不動産のオフバランス（≒売却）による資金調達や財務状況の改善を提案するといった、保有不動産を活用した財務戦略、経営戦略に応えるべく、不動産に関する戦略的な営業活動をしています。
02 REWARDING WORK仕事のやりがい
出向してきた当初は、以前の部署とは扱う商品が異なるため、不動産業界の専門用語や、社内決裁資料の作成や物件のデューデリジェンスなど、新しく覚えることが多く大変だったことを覚えています。一方で、本格的な不動産業務に触れさせてもらえるやりがいもひしひしと感じていました。また、社内外の方々との関わりも、仕事のやりがいにつながっています。MLEの不動産管理や財務の担当者に加え、みずほリースグループの関係各部門はもちろん、みずほ銀行をはじめとするみずほフィナンシャルグループ各社、さらには様々な業種のお客さまとも肩を組んで 、数十億円～時には百億円規模の課題に向き合い、最終的に案件がクロージングした時の達成感は、なかなか味わえないものだと思います。
03 STUDENT EXPERIENCE仕事に活きた学生時代の経験
小学校から15年間に渡ってラグビーを続けてきた経験が、仕事の中でも活かされていると感じます。特に大学では、部員132名という大人数の中で、登録メンバーの23人に入れるように毎日トレーニングに励んでいたため、営業としての体力が大いに身につきました。また、試合の出場にあたっても、ともに辛い練習を乗り越えてきた仲間、マネージャーやスタッフの方々、そして陰で支えてくれる家族がいたからこそ出られていたのだと思います。支えてくれた人達のためにも全力を尽くし、みんなで感動を味わう。その達成感を社会人でも味わうべく、日々全力で業務を行っています。
04 CUSTOMER RESPONSEお客さまの温度
現在所属しているMLEに出向してから3ヵ月後に、とある上場企業の不動産のブリッジ案件（不動産を一時的に保有する機能）を任せてもらいました。この案件は先輩社員から引き継いだものでしたが、社内の審査部に説明するための資料づくりから関わり、さらに社長決裁のための資料も作成しなければなりませんでした。それらの資料の情報を集めるために、物件まで足を運んで実査・内覧を実施し、調査結果をまとめたレポートの確認まで行いました。分からないことが多い状況の中で、周りの方にも助けられながら業務を進め、無事にクロージングまで持っていくことができました。これまで以上に、社内外を問わず非常に多くの人々が関わる案件となり、チームとして大きな案件を達成できたことを、とても嬉しく思っています。
05 ONE DAY SCHEDULEある1日のスケジュール
- 8:30
- 出社
（メールと業務確認）
- 9:00
- 問い合わせ対応、
決裁・提案資料作成
- 10:00
- チームミーティング
（業務報告、案件共有）
- 12:00
- ランチ
- 13:00
- 外訪
- 15:00
- WEB打合せ
- 16:00
- 社内事務、
翌日のTODO確認
- 17:30
- 業務終了
06 VISION今後の目標
現在の出向先で主として担当している、「CREビジネス」をさらに拡大させていけたらと思っています。また、今後はブリッジ案件や不動産の開発に関わるビジネスにも積極的に携わりたいです 。そして、いずれは海外へのチャレンジも考えています。みずほリースには、海外拠点へのトレーニー派遣や駐在する機会もあり、将来的に海外での仕事に就きたい方にも可能性がある会社です。さらには、ただ不動産を扱うのではなく、社会課題の解決に繫がるような新しい事業にもチャレンジしていくなど、本当に挑戦したいことだらけです。
07 MESSAGE皆さんへのメッセージ
私は、金融業界一本に絞って就職活動を行いました。しかし、改めて振り返ってみると、もっと周りの世界を見てみたかったという想いがあります。「有名企業でなくても、いい会社はたくさんある」。これは、みずほリースの営業として様々な企業と接する中で、気がついたことなのかもしれません。ぜひ、固定観念に縛られることなく、みなさんにとって新しい一歩を踏み出すことのできる、そんな就職活動をしてみてください。もしご縁があったら、一緒に働けることを楽しみにしています。
